Holding Familiar e Planejamento Sucessório
A Holding Familiar não é exclusividade de bilionários; é a ferramenta jurídica mais inteligente para qualquer família que possua imóveis. Ela organiza a sucessão em vida, elimina a necessidade de Inventário e blinda os bens contra riscos externos.
Nossa atuação entrega um sistema completo de proteção e economia:
O Fim do Inventário (Sucessão em Vida): O Inventário é um processo caro (pode custar até 20% do patrimônio), lento e burocrático.
O que fazemos: Criamos a empresa (Holding), transferimos os bens para ela e, em seguida, doamos as quotas da empresa para seus filhos, mantendo o Usufruto Vitalício para você. Resultado: quando os pais falecem, não há inventário. A empresa (e os bens) já pertencem aos filhos, sem travas judiciais, sem custos de advogados e sem brigas. A transição é automática.
Economia Tributária Brutal (Elisão Fiscal): Se você tem imóveis alugados na Pessoa Física, paga até 27,5% de Imposto de Renda. Isso é dinheiro jogado fora.
O que fazemos: Dentro da Holding, a tributação sobre aluguéis cai para aproximadamente 11,33%. Essa economia mensal paga os custos da estrutura e aumenta a rentabilidade líquida da família. Além disso, no momento da sucessão, a base de cálculo do imposto (ITCMD) na Holding costuma ser muito menor do que no Inventário tradicional.
Proteção Patrimonial (Blindagem): Empresários e profissionais liberais (médicos, engenheiros) correm riscos de processos trabalhistas ou cíveis que podem atingir seus bens pessoais.
O que fazemos: Ao transferir o patrimônio para a Holding, criamos uma camada de proteção jurídica. Os bens deixam de estar no seu CPF e passam para o CNPJ, dificultando penhoras e bloqueios decorrentes de dívidas pessoais ou riscos da sua atividade profissional.
Proteção contra "Genros e Noras" (Cláusulas Especiais): Uma das maiores preocupações dos pais é: "Se meu filho se divorciar, meu genro/nora vai levar metade do apartamento que eu dei?".
O que fazemos: Gravamos as quotas doadas com cláusulas de Incomunicabilidade (o bem não se comunica com cônjuges, independente do regime de bens) e Impenhorabilidade. Isso garante que o patrimônio fique no sangue da família, protegido contra divórcios futuros dos seus herdeiros.
Governança e Controle Total: Muitos pais têm medo de fazer a Holding e perder o controle dos bens ("Vou ficar na mão dos meus filhos?"). Absolutamente não.
O que fazemos: Estabelecemos na administração da Holding que, enquanto os pais estiverem vivos, eles têm poderes totais e irrestritos para vender, comprar, alugar ou reinvestir, sem precisar da assinatura dos filhos. Você protege o futuro, mas mantém o comando total do presente.